Рейтинг лучших районов столицы, которые выбирают Москвичи с указанием цены аренды двух-, трех-, четырех-, пятикомнатных квартир

1. Развитость инфраструктуры: социально-бытовые объекты, качество и количество дорог, их загруженность, удобство проезда, наличие паркинга, детских учреждений, парков и зон отдыха; 

2. Состояние окружающей среды; 

3. Адекватность цен на квартиры в аренду (оптимальное соотношение стоимости и качества) 
 

 

• Хамовники: район получил высочайшие баллы за инфраструктуру, невысокие – за экологию и соотношение цены/качества.

• Павелецкая: высокие цены обусловлены близостью к бизнес-центру столицы.

• Пресненский: близость к центру, развитая инфраструктура оценены высоко, недостатком являются транспортные проблемы.

• Крылатское, Фили-Давыдково, Строгино – отличаются хорошей экологией и удобной транспортной доступностью.

• Сокол – хорошая инфраструктура, близость к центру.

• Донской, Академический, Новые Черемушки – хорошая социальная инфраструктура.  

 

Наибольшим спросом среди москвичей-арендаторов в сегменте бизнес/эконом-комфорт- класса пользуются объекты со следующими характеристиками:

 

1. Двухкомнатные квартиры площадью 50-60 кв. м.
2. Квартиры с мебелью, предпочтительно современной.
3. Квартиры с современным ремонтом.
4. Дома с парковкой.
5. Квартиры с хорошими видовыми характеристиками. Часто в запросах фигурирует пожелание: окна выходят во двор или на тихую улицу.
6. Чистый подъезд.

 

Как правило, арендатор готов платить за такие квартиры не более 40-60 тысяч рублей. В связи с большим спросом на объекты, объединяющих все вышеперечисленные критерии цена аренды объектов составляет от 60-100 тысяч рублей  в месяц.