В мае наибольшее снижение цен на аренду квартир было зафиксировано в сегменте элитного жилья.
Аренда элитной однокомнатной квартиры стала дешевле на 1,4%, двушки – на 1,9%, трехкомнатные квартиры подешевели на 2,1%. В эконом-классе все квартиры подешевели на 1,3%, в бизнес-классе - на 1,4%.
Об этом сообщает в своем отчете портал Гдеэтотдом.ру. Аналитики видят несколько причин, вызвавших снижение арендных ставок.
Во-первых, рынок недвижимости, традиционно пополняется сезонными предложениями (с апреля по октябрь).
Во вторых, спрос на аренду жилья в городе несколько снижается, ввиду того, что потенциальные арендаторы предпочитают летом жить за городом. И, наконец, поток трудовых мигрантов значительно сокращается в летнее время.
В мае 2010 года аренда однокомнатных квартир в бизнес-классе составила 36,4 тыс. рублей, цена "двушки" - 47 тыс. рублей, "трешки" - 70 тыс. рублей.
Однокомнатная элитная квартира стоила 71 тыс. рублей, двухкомнатная - 104 тыс. рублей, трехкомнатная - 139 тыс. рублей.
Специалисты портала прогнозируют дальнейшее падение арендных ставок в связи с традиционным для лета снижением спроса.
Эксперты полагают, что наибольшим спросом в этот период будут пользоваться только объекты в эконом-классе и недорогие квартиры бизнес-класса.