Основными критериями, которыми руководствуются москвичи при выборе жилья для аренды:
№ |
Район |
цена аренды 2 комнаты, тыс. руб. |
цена аренды 3 комнаты тыс. руб. |
цена аренды 4 комнаты тыс. руб. |
цена аренды 5-6 комнат тыс. руб. |
|
Хамовники |
50-80 |
от 80-120 |
90-150 |
от 180 |
|
метро Павелецкая (Замоскворечье) |
от 50 |
от 80 |
от 90 |
от 170 |
|
Пресненский |
от 50 |
от 80 |
от 100 |
от 160 |
|
Крылатское, Фили-Давыдково |
45-60 |
от 70 |
от 85 |
от 150 |
|
Строгино |
40-55 |
от 45 |
от 75 |
от 140 |
|
Сокол |
от 40 |
от 60 |
от 85 |
от 150 |
|
Донской, Академический |
от 40 |
от 55 |
от 80 |
от 140 |
|
Новые Черемушки |
от 40 |
от 50 |
от 80 |
от 140 |
- Хамовники: район получил высочайшие баллы за инфраструктуру, невысокие – за экологию и соотношение цены/качества.
- Павелецкая: высокие цены обусловлены близостью к бизнес-центру столицы.
- Пресненский: близость к центру, развитая инфраструктура оценены высоко, недостатком являются транспортные проблемы.
- Крылатское, Фили-Давыдково, Строгино – отличаются хорошей экологией и удобной транспортной доступностью.
- Сокол – хорошая инфраструктура, близость к центру.
- Донской, Академический, Новые Черемушки – хорошая социальная инфраструктура.
Наибольшим спросом среди москвичей-арендаторов в сегменте бизнес/эконом-комфорт- класса пользуются объекты со следующими характеристиками:
- Двухкомнатные квартиры площадью 50-60 кв. м.
- Квартиры с мебелью, предпочтительно современной.
- Квартиры с современным ремонтом.
- Дома с парковкой.
- Квартиры с хорошими видовыми характеристиками. Часто в запросах фигурирует пожелание: окна выходят во двор или на тихую улицу.
- Чистый подъезд.
Как правило, арендатор готов платить за такие квартиры не более 40-60 тысяч рублей. В связи с большим спросом на объекты, объединяющих все вышеперечисленные критерии цена аренды объектов составляет от 60-100 тысяч рублей в месяц.