Аренда и продажа домов в Москве и Московской областиЗа последние два - три года активность по продаже и аренде домов и квартир в Подмосковье значительно возросла. Спрос на продажу и аренду домов и квартир в московской области стремительно растет, потому что появляется большой выбор предложений (отдельно стоящие коттеджи, дома в организованных коттеджных поселках, дачи, таунхаусы, земельные участки под строительство).
Можно ли жить за МКАДом? Нужно! Мы рекомендуем... Многие предпочитают жить в Подмосковье, вдалеке от многоэтажек, пыли, суеты и ездить на работу в Москву.
Кто-то покупает дом или квартиру в таунхаусах в московской области как второе жилье, чтобы иметь возможность с комфортом отдыхать на природе в любое время года. Дома в московской области покупают и арендуют для семьи, для детей, для родителей. Хорошая экология, уникальная природа, увеличение жизненного пространства, отдельная придомовая территория, отсутствие большого количества соседей: все эти факторы также увеличивают интерес горожан к предложениям по продаже домов в Подмосковье.
Богатые люди покупают дома в московской области на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях, им это положено по статусу, для многих из них это - атрибут респектабельности. Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке аренды домов в Подмосковье. Сегодня рынок постепенно насыщается предложениями по продаже и аренде домов в Подмосковье. Большие строительные площадки развернулись сегодня в экологически благоприятных районах для жизни.
Какое направление выбрать?Наиболее популярны по-прежнему коттеджные поселки и готовые дома в стародачных местах. По оценкам большинства экспертов Рублево-Успенское и Новорижское шоссе являются лидерами рынка по продаже и аренде недвижимости в московской области.На этих направлениях самые дорогие дома для продажи и аренды, и, соответственно, за недвижимостью по данным направлениям закреплен наиболее высокий в Подмосковье статус. Кроме того, одной из самых высоких является динамика роста цен на продажу и аренду домов по Дмитровскому шоссе. Представляет интерес также продажа и аренда домов на Калужском, Киевском и Минском направлениях. Выбор направления у потенциальных покупателей связан с целым рядом факторов, которые можно охарактеризовать следующим образом: транспортная доступность, прекрасная экология, наличие большого выбора поселков в московской области различных категорий, вложение ресурсов известных компаний-инвесторов в раскрутку этих направлений. Дополнительный плюс при выборе домов для продажи и аренды — собственная инфраструктура (например, со стороны Дмитровского шоссе удобный доступ к водохранилищу, что позволяет развивать яхт-клубы). В итоге привлекательность и престижность направления растут, соответственно, активизируется строительство домов в Подмосковье. За последний год распространение коттеджных поселков вышло за пределы 100-километровой зоны от МКАД.
Классификация домов, предлагаемых в Подмосковье для аренды и продажиДома, предлагаемые для продажи и аренды в Подмосковье, имеют свою сегментацию. Риэлторы пользуются классическим разделением недвижимости в московской области:- дома эконом-класса; - дома бизнес-класса; - дома среднего бизнес-класса; - дома элитного класса.
Прогнозы рынка недвижимости ПодмосковьяВ настоящее время на рынке недвижимости очень много дорогих предложений по продаже и аренде домов и квартир в таунхаусах элитного класса, большой выбор готовых домов и квартир бизнес класса, однако домов и квартир эконом - класса несоизмеримо мало по сравнению со спросом. Поэтому эксперты нашей компании ожидают рост строительства именно недорогого жилья.
|