Стоимость квартир в Москве. Все о стоимости квартир в Москве - Landmark RE

Мировой финансовый кризис повлиял на все сферы деятельности, а рынок недвижимости, являясь одним из индикаторов состояния экономики, незамедлительно продемонстрировал новые горизонты и заявил о новых правилах игры. Недвижимость всегда была, есть, и будет для человека предметом первой необходимости для нормальной, стабильной, уверенной жизни и надежной гарантией собственности. Поэтому в Москве спрос на недвижимость всегда высок, переменной величиной на этом рынке будет только стоимость квартир, домов и т.д.

Желаете снять или купить квартиру в Москве? >>

Влияние кризиса на формирование стоимости квартир в Москве

Рынок недвижимости, который включает в себя много различных подразделений (жилая и нежилая, коммерческая недвижимость) по-разному реагирует на новые предлагаемые и меняющиеся быстро условия. Например, рынок аренды жилой недвижимости одновременно увеличил и предложение, и спрос. Спрос впервые за последние месяцы вырос как закономерное следствие оттока людей с рынка купли-продажи. Сложности с ипотекой, сокращение доходов населения, общая финансовая нестабильность привели к резкому уменьшению числа тех, кто готов и способен купить себе жилье. Даже покупатели, у которых есть "живые" деньги, не торопятся превращать их в квадратные метры, ожидая дальнейшего снижения стоимости квартир в Москве и стоимости других объектов недвижимости Москвы.

По логике рост спроса на аренду жилой недвижимости в Москве должен был привести к росту стоимости на квартиры. Так и случилось бы, но помешал одновременный рост предложений. Так, например, многие потенциальные продавцы отказались от идеи продажи своей собственности из-за падения стоимости квартир в Москве, а вместо этого предпочли сдавать квартиру в аренду, некоторые собственники, купившие жилье в Москве по ипотеке, не в состоянии вытянуть ежемесячные платежи и вынуждены сдавать свои квартиры, чтобы их не лишиться.

В связи с этим на рынок поступили «зависшие» квартиры с рынка купли-продажи, а часть квартир была освобождена старыми арендаторами, которые не в состоянии оплачивать аренду/наем. В результате кризисных перипетий снижение стоимости квартир на рынке аренды Москвы по сравнению с прошлым годом уже в среднем произошло на 15-20% , в зависимости от сегмента предлагаемого жилья, и продолжает происходить завуалировано: иногда собственники даже предлагают докризисные планки арендной ставки, но из-за большого количества предложений арендатор имеет хорошую скидку, а в ходе переговоров заявленная стоимость на квартиру в Москве опускается на 20-30%.Эксперты компании "Лендмарк Реал Эстейт" отмечают, что быстрее и на более выгодных условиях в Москве сдается жилье у собственников, которые оценивают советы профессионалов, понимают и принимают текущую ситуацию рынка недвижимости Москвы, а также максимально учитывают пожелания арендаторов.

Средние показатели арендных ставок на квартиры с европейским стандартом, расположенные в престижных районах Москвы

* Стоимость аренды указана на квартиры эконом класса.

Стоимость квартир в Москве для продажи

Новые возможности и правила появились также и на рынке недвижимости Москвы и по покупке и продаже жилой недвижимости и главный индикатор - стоимость квартир.

Кризис и нестабильность, как на мировых, так и на российских финансовых рынках привел к снижению стоимости на квартиры и другие объекты недвижимости Москвы. Но также открыл возможность для многих для приобретения недвижимости в Москве как для проживания в наиболее комфортных условиях, так и как возможность инвестирования на кризисном рынке. Сегодня на рынке Москвы очень много интересных предложений по очень выгодным ценам.

Лучшие предложения по продаже недвижимости в Москве >>

Специалисты отдела продаж компании Landmark, ответят на все Ваши вопросы и предложат Вам наиболее интересные объекты недвижимости Москвы.

По всем вопросам, связанным со стоимостью на недвижимость в Москве,
звоните по телефону: + 7 (495) 792-59-49, мы будем рады помочь Вам!